华丰智谷-航城高科技产业园商业楼，位于深圳宝安区，交通便利，配套设施完善，楼内空间宽敞，布局合理，可满足不同企业的办公需求，该楼出租或出售，价格面议，欢迎来电咨询！
一、引言
华丰智谷-航城高科技产业园商业楼位于深圳市宝安区，是一个集办公、商业、研发等多种功能于一体的综合性产业园区，该园区地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是企业发展的理想之地，本文将详细介绍华丰智谷-航城高科技产业园商业楼的租售情况，包括楼内设施、租金价格、租赁政策等方面，希望能为您提供有价值的参考。
二、园区简介
（一）地理位置
华丰智谷-航城高科技产业园商业楼位于深圳市宝安区航城街道，紧邻宝安国际机场和深圳国际会展中心，距离地铁 1 号线固戍站仅 1 公里，交通十分便利。
（二）园区规划
该园区总占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米，分为 A、B、C、D 四个区域，A 区为研发办公区，B 区为商业配套区，C 区为生产制造区，D 区为仓储物流区，园区规划合理，功能齐全，能够满足不同企业的需求。
（三）周边配套
华丰智谷-航城高科技产业园商业楼周边配套设施完善，生活便利，园区内有餐厅、便利店、银行、酒店等生活设施，满足企业员工的日常生活需求，园区周边还有多个购物中心、电影院、KTV 等娱乐设施，为企业员工提供了丰富的休闲娱乐选择。
（四）产业定位
该园区以电子信息、生物医药、新能源、新材料等高科技产业为主导，重点引进研发、设计、中试、孵化等高科技企业，园区致力于打造成为一个集科技创新、产业孵化、企业加速、人才培养等功能于一体的高科技产业园区。
三、楼内设施
（一）标准层面积
华丰智谷-航城高科技产业园商业楼标准层面积约为 1500 平方米，可根据企业需求进行灵活分割。
（二）楼层净高
该楼楼层净高为 4.2 米，空间开阔，能够满足企业的办公需求。
（三）电梯数量及速度
园区内共配备了 8 部高速电梯，能够满足企业员工的日常出行需求。
（四）停车位
园区内共有停车位 1000 余个，能够满足企业员工和来访客户的停车需求。
（五）网络设施
该楼网络设施完善，提供高速光纤接入，能够满足企业的网络需求。
（六）空调系统
园区采用中央空调系统，能够根据季节和天气情况自动调节温度，为企业提供舒适的办公环境。
（七）消防系统
该楼消防系统完备，配备了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，能够保障企业的消防安全。
四、租金价格
（一）租金标准
华丰智谷-航城高科技产业园商业楼的租金价格根据楼层、面积、朝向等因素而定，具体价格如下：
- 一楼：3.5 元/平方米/天
- 二楼：3.2 元/平方米/天
- 三楼及以上楼层：2.8 元/平方米/天
（二）押金标准
企业租赁商业楼需缴纳一定金额的押金，押金金额为三个月租金。
（三）付款方式
租金按月支付，企业需在每月 10 日前缴纳当月租金。
五、租赁政策
（一）租赁期限
企业可根据自身需求选择租赁期限，最短租赁期限为一年。
（二）免租政策
企业在租赁商业楼时可享受一定期限的免租政策，具体免租期限根据企业的租赁面积和租赁期限而定。
（三）装修政策
企业在租赁商业楼后可进行装修，但需遵守园区的装修规定，园区提供免费的装修咨询服务，帮助企业制定合理的装修方案。
（四）续租政策
企业在租赁期满后如需续租，可在租赁期满前三个月向园区提出申请，园区将根据企业的经营情况和园区的规划进行审核，审核通过后企业可续租。
六、服务内容
（一）物业管理
园区提供专业的物业管理服务，包括安保、保洁、绿化、维修等，确保企业的办公环境整洁、安全。
（二）商务服务
园区提供商务服务，包括会议接待、商务洽谈、文件复印等，为企业提供便捷的商务支持。
（三）企业服务
园区为企业提供企业服务，包括工商注册、税务登记、知识产权服务等，帮助企业解决发展过程中遇到的问题。
七、招商政策
（一）优惠政策
为了吸引更多的企业入驻，华丰智谷-航城高科技产业园商业楼推出了一系列优惠政策，包括租金优惠、装修补贴、税收优惠等，具体优惠政策根据企业的行业、规模、发展阶段等因素而定。
（二）招商对象
