立新湖福宁高新产业园商业楼出租，总面积 3000 平方米，位于福海街道，交通便利，临近地铁口，周边配套设施齐全，有商场、酒店、学校等，楼内配有多部电梯，方便货物运输，适合各类企业办公、商业经营等，租金面议。
一、引言
立新湖福宁高新产业园地处深圳市宝安区福海街道，是一个集研发、生产、办公、商业等多种功能于一体的综合性产业园区，该产业园地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，是企业发展的理想之地，现产业园内有一栋商业楼出租，欢迎有意者前来洽谈。
二、产业园概述
（一）地理位置
立新湖福宁高新产业园位于深圳市宝安区福海街道，紧邻广深沿江高速和 107 国道，距离深圳机场仅 10 分钟车程，距离福永码头仅 5 分钟车程，交通十分便利。
（二）园区规划
立新湖福宁高新产业园总占地面积约为 10 万平方米，总建筑面积约为 20 万平方米，园区分为 A、B、C、D 四个区域，A 区为研发区，B 区为生产区，C 区为办公区，D 区为商业区。
（三）园区配套设施
1. 园区内配备有完善的基础设施，包括道路、水电、通讯、网络等，能够满足企业的日常生产和办公需求。
2. 园区内还配备有餐厅、超市、银行、酒店等生活配套设施，能够为企业员工提供便利的生活服务。
3. 园区周边配套设施完善，有学校、医院、商场等，能够满足企业员工的生活需求。
三、商业楼出租信息
（一）商业楼概况
本商业楼位于立新湖福宁高新产业园 C 区，共 5 层，总建筑面积约为 10000 平方米，商业楼一层为商业裙楼，二至五层为办公区域，每层面积约为 2000 平方米，商业楼内部装修精致，空间布局合理，能够满足企业的各种办公需求。
（二）商业楼优势
1. 地理位置优越
本商业楼位于立新湖福宁高新产业园 C 区，紧邻园区主干道，交通十分便利，周边配套设施完善，有学校、医院、商场等，能够满足企业员工的生活需求。
2. 园区环境优美
立新湖福宁高新产业园是一个集研发、生产、办公、商业等多种功能于一体的综合性产业园区，园区内绿树成荫，环境优美，商业楼周边有湖泊、公园等，能够为企业员工提供舒适的工作环境。
3. 园区政策优惠
立新湖福宁高新产业园是深圳市宝安区政府重点扶持的产业园区，园区内企业能够享受政府提供的一系列优惠政策，包括税收优惠、人才引进补贴等。
4. 园区服务完善
立新湖福宁高新产业园拥有专业的物业管理团队，能够为企业提供全方位的服务，包括安保、保洁、维修等，园区还配备有会议室、餐厅、咖啡厅等设施，能够满足企业的各种商务需求。
（三）租金及付款方式
1. 租金：本商业楼的租金为每月每平方米 50 元，具体租金根据企业的租赁面积和租赁年限进行协商。
2. 付款方式：租金按月支付，企业需在每月 10 日前将当月租金支付至园区指定账户。
（四）租赁期限
本商业楼的租赁期限为 3 年，租赁期满后，企业可优先续租。
（五）租赁流程
1. 企业填写《商业楼租赁申请表》，并提供企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件。
2. 园区工作人员对企业进行审核，审核通过后，与企业签订《商业楼租赁合同》。
3. 企业按照合同约定支付租金和押金，并办理相关手续。
4. 园区工作人员为企业办理入驻手续，并提供相关服务。
四、联系方式
如果您对本商业楼感兴趣，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务，为您提供最优质的商业楼出租服务。
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
邮箱：[邮箱地址]
地址：深圳市宝安区福海街道立新湖福宁高新产业园 C 区
五、总结
立新湖福宁高新产业园商业楼位于深圳市宝安区福海街道，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，本商业楼共 5 层，总建筑面积约为 10000 平方米，一层为商业裙楼，二至五层为办公区域，每层面积约为 2000 平方米，商业楼内部装修精致，空间布局合理，能够满足企业的各种办公需求，本商业楼租金为每月每平方米 50 元，租赁期限为 3 年，租赁期满后，企业可优先续租，如果您对本商业楼感兴趣，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务，为您提供最优质的商业楼出租服务。
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