福田科技广场商业楼出租，地处深圳市中心区，交通便利，周边配套设施完善，该商业楼总面积为[X]平方米，共[X]层，每层面积[X]平方米，楼内设施齐全，包括电梯、空调、消防系统等，适合各类企业办公使用，租金面议，有意者请联系[联系人]，电话：[电话号码]。
**一、项目概述
福田科技广场，位于深圳市福田区，是集商业、办公、餐饮等多种功能于一体的综合性建筑，该商业楼共分为 A、B、C 三栋，总建筑面积达 XX 平方米，拥有现代化的设施和便捷的交通，是企业办公和商业运营的理想选择。
**二、项目优势
1. **优越的地理位置**：福田科技广场位于深圳市福田区核心商务区，紧邻地铁口，交通十分便利，周边配套设施完善，有购物中心、酒店、银行、餐饮等，满足企业和员工的各种生活需求。
2. **高品质建筑**：商业楼采用现代化的设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，装修精致，楼内配备了多部高速电梯、中央空调、消防系统等设施，为企业提供舒适、安全的办公环境。
3. **灵活租赁**：商业楼可根据企业的需求进行灵活分割和组合，最小租赁面积为 XX 平方米，最大可租赁面积达 XX 平方米，满足不同企业的办公需求。
4. **优质服务**：福田科技广场提供专业的物业管理服务，包括安保、保洁、维修等，确保企业办公的安全和舒适，还提供商务中心、会议室、餐厅等配套设施，为企业提供便捷的商务服务。
5. **高性价比**：相比周边同类型商业楼，福田科技广场的租金价格具有明显优势，可为企业节省运营成本。
**三、租赁政策
1. **租金**：商业楼的租金根据不同的楼层、面积和租赁期限进行定价，租金价格面议，可根据企业的实际需求和租赁期限进行协商。
2. **押金**：企业需缴纳一定金额的押金，作为租赁合同的保证金，押金金额根据租赁面积和租赁期限而定，租赁合同期满后，如企业无违约行为，押金将全额退还。
3. **付款方式**：租金按月支付，企业需在每月的 XX 日前将当月租金支付至指定账户。
4. **租赁期限**：商业楼的租赁期限灵活，最短可租赁 1 年，最长可租赁 5 年，企业可根据自身发展规划和资金状况选择合适的租赁期限。
5. **装修期**：企业在签订租赁合同后，可获得一定期限的装修期，用于进行内部装修和设备安装，装修期内，企业无需支付租金，但需承担水电费等其他费用。
**四、租赁流程
1. **咨询**：企业可通过电话、邮件、微信等方式咨询福田科技广场商业楼的租赁事宜，了解项目的基本情况和租赁政策。
2. **预约看房**：企业如有租赁意向，可预约看房时间，实地考察商业楼的内部设施和周边环境。
3. **签订租赁合同**：企业在确定租赁意向后，与福田科技广场签订租赁合同，租赁合同需明确租赁期限、租金、押金、付款方式等条款。
4. **缴纳费用**：企业在签订租赁合同后，需缴纳一定金额的租金和押金。
5. **办理入驻手续**：企业缴纳费用后，可办理入驻手续，领取商业楼的钥匙和相关证件。
6. **装修和开业**：企业在获得装修期后，可进行内部装修和设备安装，装修完成后，企业可正式开业运营。
**五、联系方式
如果您对福田科技广场商业楼的租赁感兴趣，欢迎随时与我们联系，我们的联系方式如下：
联系人：XXX
联系电话：XXX
联系邮箱：XXX
联系地址：深圳市福田区 XXX 路 XXX 号福田科技广场
我们将竭诚为您服务，期待与您的合作！
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