好的，请你提供需要生成摘要的内容，我会根据内容为你生成一段 100-200 字的摘要。
万科深圳湾总部大厦地处深圳市南山区后海中心区，集办公、商业、会议等多种功能于一体，是一座现代化综合性大厦，该大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是企业办公的理想之地。
项目概况
万科深圳湾总部大厦总建筑面积约 38 万平方米，地上建筑面积约 26 万平方米，地下建筑面积约 12 万平方米，大厦由 A、B、C 三座塔楼构成，A 座为甲级写字楼，B 座为超甲级写字楼，C 座为商业裙楼。
该大厦采用国际先进的建筑设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，采用高效节能的建筑材料和设备，为企业营造舒适、节能、环保的办公环境。
写字楼租赁优势
1. 优越的地理位置
万科深圳湾总部大厦位于深圳市南山区后海中心区，紧邻深圳湾口岸，与香港隔海相望，大厦周边交通网络发达，多条公交线路和地铁站近在咫尺，可快速通达深圳各个区域，大厦临近深圳湾体育中心、深圳人才公园等，为企业员工提供了丰富多样的休闲娱乐选择。
2. 高品质的写字楼
该大厦由国际知名建筑设计公司精心设计，采用先进的建筑技术和优质的材料，确保了写字楼的高品质和安全性，大厦内部装修豪华，配备高速电梯、中央空调、智能化系统等设施，为企业提供舒适便捷的办公环境。
3. 完善的配套设施
万科深圳湾总部大厦周边配套设施完善，购物中心、酒店、餐饮、银行等一应俱全，为企业提供全方位的商务服务，大厦还配备多个会议室、宴会厅、健身房等设施，满足企业各种会议和活动的需求。
4. 优质的物业服务
该大厦由万科物业提供专业的物业服务，包括安保、保洁、绿化、维修等，确保写字楼的正常运营和企业的办公安全，万科物业还提供个性化的服务，满足企业的不同需求。
租赁流程
1. 咨询与预约
企业可通过电话、邮件、在线咨询等方式与万科深圳湾总部大厦的租赁部门联系，了解写字楼的租赁信息和价格，并预约看房时间。
2. 看房与洽谈
企业可在预约时间内前往万科深圳湾总部大厦实地看房，深入了解写字楼的实际情况和周边环境，在看房过程中，企业可与租赁部门的工作人员进行详细洽谈，了解租赁的具体细节和条款。
3. 签订租赁合同
企业与租赁部门达成租赁意向后，双方将签订租赁合同，合同应明确租赁的写字楼面积、租金、押金、租赁期限、物业管理费等关键条款。
4. 付款与入驻
企业按照租赁合同的约定支付租金和押金后，即可正式入驻写字楼，在入驻前，企业需与物业管理部门办理相关手续，如领取钥匙、开通网络等。
租金价格
万科深圳湾总部大厦的写字楼租金价格根据楼层、面积、朝向等因素而有所不同，甲级写字楼的租金价格通常在每平方米每月 200 元至 300 元之间，超甲级写字楼的租金价格则在每平方米每月 300 元至 400 元之间，具体租金价格可咨询万科深圳湾总部大厦的租赁部门。
万科深圳湾总部大厦作为深圳市的标志性建筑，不仅为企业提供高品质的写字楼租赁服务，还为企业提供展示形象和实力的平台，随着深圳市经济的持续发展和后海中心区的不断完善，万科深圳湾总部大厦的价值也将不断提升，如果您正在寻找一处高品质的写字楼租赁场所，那么万科深圳湾总部大厦将是您的不二之选。
标签： 万科深圳湾总部大厦写字楼租赁
