航城智谷办公楼位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施完善。办公楼总面积[X]平方米，共[X]层，每层面积[X]平方米。楼内配备多部电梯，方便人员和货物的运输。房间布局合理，采光良好，可根据客户需求灵活分割。租金价格面议，具体面议。
航城智谷，位于深圳市宝安区，是一个集科技研发、商务办公、商业配套等多种功能于一体的综合性产业园区，该园区拥有现代化的办公楼宇和完善的配套设施，为企业提供了优质的办公环境和发展平台，本文将为您介绍航城智谷办公楼的租售情况，希望能为您提供一些参考。
一、园区概况
航城智谷总占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 40 万平方米，园区分为 A、B、C、D 四个区域，A 区为研发办公区，B 区为生产制造区，C 区为商业配套区，D 区为人才公寓区，园区内绿化覆盖率高达 40%，环境优美，交通便利，距离深圳宝安国际机场仅 5 公里。
二、办公楼宇介绍
1、A 区办公楼
A 区办公楼共 10 栋，总建筑面积约 20 万平方米，办公楼采用现代简约的建筑风格，外观时尚大气，楼内配套设施齐全，包括电梯、空调、网络、停车场等，每层楼的面积约为 1500 平方米，可根据企业需求自由分割。
2、B 区办公楼
B 区办公楼共 5 栋，总建筑面积约 10 万平方米，办公楼采用工业风格设计，外观硬朗大气，楼内配备了先进的智能化系统，如人脸识别门禁、智能照明系统等，为企业提供了高效、便捷的办公环境，每层楼的面积约为 1000 平方米，可根据企业需求进行灵活组合。
3、C 区办公楼
C 区办公楼共 3 栋，总建筑面积约 5 万平方米，办公楼位于园区商业配套区，周边配套设施完善，生活便利，楼内装修精致，采用了环保材料，为企业提供了舒适、健康的办公环境，每层楼的面积约为 1200 平方米，可根据企业需求进行定制化装修。
三、租售价格
航城智谷办公楼的租售价格根据不同的区域、楼层、面积等因素而有所不同，以下是部分办公楼的租售价格参考：
1、A 区办公楼
- 租金：每月 120-150 元/平方米
- 售价：每平方米 1.8-2.2 万元
2、B 区办公楼
- 租金：每月 100-120 元/平方米
- 售价：每平方米 1.6-1.9 万元
3、C 区办公楼
- 租金：每月 80-100 元/平方米
- 售价：每平方米 1.4-1.7 万元
四、租售流程
1、咨询与预约
企业可通过电话、邮件、微信等方式与航城智谷的招商人员进行联系，了解办公楼的租售情况，并预约现场参观。
2、现场考察
招商人员将带领企业客户前往园区进行现场考察，介绍办公楼的位置、周边环境、配套设施等情况，并解答客户的疑问。
3、签订合同
企业客户与航城智谷签订租赁合同或购买合同，并支付定金或首付款。
4、办理手续
航城智谷将协助企业客户办理相关手续，如房产证、租赁合同备案等。
5、入驻办公
企业客户完成手续后，即可入驻办公，航城智谷将为企业提供后续的物业服务和支持。
五、优惠政策
为了吸引更多的企业入驻，航城智谷推出了一系列优惠政策，包括租金优惠、装修补贴、税收优惠等，具体优惠政策如下：
1、租金优惠
企业入驻前三年内，可享受租金 8 折优惠。
2、装修补贴
企业入驻后，可申请装修补贴，补贴金额根据装修费用的不同而有所差异。
3、税收优惠
符合条件的企业，可享受税收优惠政策，如企业所得税减免、增值税即征即退等。
六、配套设施
航城智谷为企业提供了完善的配套设施，包括餐厅、便利店、银行、酒店、会议中心等，满足企业员工的日常生活和商务需求，园区还配备了专业的物业管理团队，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保企业的办公环境安全、整洁、舒适。
七、交通便利
航城智谷位于深圳市宝安区，交通便利，可通过以下方式到达：
1、地铁
乘坐地铁 11 号线，在机场站下车，步行约 10 分钟即可到达园区。
2、公交
有多条公交线路经过园区，可在附近公交站下车。
3、自驾
园区内设有停车场，方便企业客户停车。
八、发展前景
随着深圳经济的快速发展，航城智谷所在的宝安区也迎来了前所未有的发展机遇，宝安区将继续加大对科技创新、高端制造等产业的支持力度，推动产业升级和转型发展，航城智谷作为宝安区的重要产业园区，将受益于这一发展趋势，为企业提供更多的发展机会和空间。
九、总结
航城智谷办公楼位于深圳市宝安区，是一个集科技研发、商务办公、商业配套等多种功能于一体的综合性产业园区，园区拥有现代化的办公楼宇和完善的配套设施，为企业提供了优质的办公环境和发展平台，目前，航城智谷正在火热招商中，欢迎广大企业客户前来咨询和考察。
以上内容是关于航城智谷办公楼租售的信息，如果想租办公室请咨询：400-8808-355标签： 航城智谷办公楼租售
