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一、引言
随着深圳经济的快速发展，写字楼市场的需求也日益增长，万科深圳湾总部大厦作为深圳湾超级总部基地的标志性建筑，以其卓越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为了众多企业和机构的首选办公场所，本文将详细介绍万科深圳湾总部大厦写字间的租售情况，包括大厦的基本信息、写字间的特点、租售流程以及周边配套设施等，希望能为您提供有用的参考。
二、大厦基本信息
万科深圳湾总部大厦位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地，总建筑面积约 47 万平方米，由 A、B、C 三座塔楼组成，A 座为甲级写字楼，共 68 层，高度达到 388 米，是目前深圳湾超级总部基地的第一高楼；B 座和 C 座为商业裙楼，包含商业、餐饮、会议等多种功能。
大厦采用了国际领先的建筑设计理念，外观简洁大气，线条流畅，极具现代感，内部空间布局合理，采用了高效的办公理念，为租户提供了舒适、便捷的办公环境，大厦还配备了先进的智能化系统，包括楼宇自控系统、安防系统、消防系统等，确保了大厦的安全性和稳定性。
三、写字间特点
1、高品质装修：万科深圳湾总部大厦写字间采用了高品质的装修材料和工艺，装修风格简约大气，符合现代企业的办公需求，租户可以根据自己的需求进行个性化装修，打造独特的办公空间。
2、高效办公：写字间采用了大开间设计，空间利用率高，能够满足企业的多样化办公需求，大厦还配备了高速电梯、中央空调、新风系统等设施，为租户提供了高效、舒适的办公环境。
3、完善的配套设施：万科深圳湾总部大厦周边配套设施完善，包括商业中心、酒店、餐饮、银行、医院等，为租户提供了便捷的生活和工作条件，大厦还配备了会议中心、宴会厅、健身房等设施，满足企业的各种会议和活动需求。
4、优质的物业服务：万科物业为大厦提供了优质的物业服务，包括保洁、安保、维修等，确保了大厦的正常运营和租户的安全，物业还提供了专业的商务服务，如会议接待、商务宴请等，为租户提供了全方位的支持。
四、租售流程
1、咨询：租户可以通过电话、邮件、微信等方式与万科深圳湾总部大厦的销售人员进行联系，了解写字间的租售情况和相关政策。
2、预约看房：如果租户对写字间感兴趣，可以预约看房，销售人员会根据租户的需求和时间安排，为租户提供现场看房服务。
3、签订租赁合同：如果租户决定租赁写字间，需要与万科深圳湾总部大厦的开发商签订租赁合同，租赁合同的期限一般为 1-3 年，租金可以按月或按季度支付。
4、支付租金和押金：租户需要在签订租赁合同后的一定时间内支付租金和押金，租金的金额根据写字间的面积、位置、装修等因素而定，押金的金额一般为 1-3 个月的租金。
5、办理入住手续：租户在支付租金和押金后，需要办理入住手续，包括领取钥匙、签订物业管理协议等。
6、装修和入驻：租户可以根据自己的需求进行装修，装修完成后可以入驻写字间，在装修和入驻过程中，租户需要遵守大厦的相关规定和要求。
五、周边配套设施
1、商业中心：万科深圳湾总部大厦的商业裙楼内设有购物中心、超市、餐饮等多种商业设施，为租户提供了便捷的购物和餐饮选择。
2、酒店：周边有多家五星级酒店，如深圳湾木棉花酒店、深圳湾万丽酒店等，为租户提供了高品质的住宿服务。
3、餐饮：大厦周边有各种餐饮场所，包括中式餐厅、西式餐厅、快餐等，能够满足不同口味的需求。
4、银行：周边有多家银行分支机构，为租户提供了便捷的金融服务。
5、医院：附近有多家医院，如深圳市南山区人民医院、香港大学深圳医院等，为租户提供了优质的医疗保障。
六、总结
万科深圳湾总部大厦写字间作为深圳湾超级总部基地的标志性建筑，以其卓越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为了众多企业和机构的首选办公场所，本文详细介绍了大厦的基本信息、写字间的特点、租售流程以及周边配套设施等内容，希望能为您提供有用的参考，如果您正在寻找一处高品质的写字楼，万科深圳湾总部大厦将是您的不二之选。
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