唐商科技大厦是集商业、办公、公寓于一体的综合性大厦，地处深圳市南山区核心地段，交通便利，周边配套设施完善，该大厦总建筑面积约为 5 万平方米，地上 25 层，地下 3 层，拥有现代化的硬件设施和优质的物业服务，大厦租赁面积从 100 平方米至 10000 平方米不等，可满足不同企业的需求；销售价格面议，如有需求，请致电[电话号码]或发送邮件至[邮箱地址]联系。
一、项目概述
唐商科技大厦位于广东省珠海市香洲区前山明珠南路 2021 号，是一座集办公、商业、餐饮等多种功能于一体的综合性大厦，该大厦总建筑面积约为 5 万平方米，地上 22 层，地下 2 层，建筑高度为 99.9 米，大厦外观采用现代简约风格，造型独特，气势恢宏，是珠海市的标志性建筑之一。
二、项目优势
1. 【地理位置优越】唐商科技大厦位于珠海市香洲区前山明珠南路，交通便利，周边配套设施完善，距离珠海拱北口岸仅 5 分钟车程，距离珠海金湾机场仅 30 分钟车程，距离广珠轻轨珠海站仅 10 分钟车程。
2. 【高品质硬件设施】大厦采用了国际先进的建筑设计理念，内部装修豪华，配备了高速电梯、中央空调、智能化安保系统等一系列高品质硬件设施，为入驻企业提供了舒适、安全、高效的办公环境。
3. 【丰富的商务配套】大厦内设有银行、餐厅、咖啡厅、便利店等商务配套设施，满足入驻企业的日常办公需求，大厦周边还有众多商场、酒店、餐饮等配套设施，为企业提供了丰富的商务选择。
4. 【专业的物业管理】大厦由专业的物业管理团队进行管理，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，确保大厦的正常运营和入驻企业的安全。
5. 【良好的投资回报】唐商科技大厦地处珠海市香洲区前山商圈，是珠海市的商业中心之一，周边人流量大，商业氛围浓厚，随着珠海市经济的不断发展，该区域的商业价值不断提升，投资回报率较高。
三、项目租售信息
1. 【写字楼出租】
面积：大厦写字楼总面积约为 3.5 万平方米，可根据企业需求灵活分割。
租金：写字楼租金为每月每平方米 120 元至 180 元，具体价格根据楼层、面积、装修等因素而定。
付款方式：租金按月支付，可选择现金、支票、转账等方式。
租赁期限：写字楼租赁期限为 1 年至 5 年，可根据企业需求协商确定。
免租期：根据租赁面积和租赁期限的不同，可享受不同程度的免租期。
装修标准：写字楼内部装修豪华，配备了高速电梯、中央空调、智能化安保系统等一系列高品质硬件设施，可根据企业需求进行个性化装修。
2. 【写字楼出售】
面积：大厦写字楼总面积约为 3.5 万平方米，可根据企业需求灵活分割。
售价：写字楼售价为每平方米 1.5 万元至 2 万元，具体价格根据楼层、面积、装修等因素而定。
付款方式：可选择一次性付款或分期付款，具体方式根据企业需求协商确定。
产权年限：写字楼产权年限为 50 年。
税费：购买写字楼需缴纳契税、印花税、土地增值税等税费，具体税费金额根据购买价格和产权年限而定。
四、项目招商政策
1. 【租金优惠】对于首次入驻的企业，可享受一定程度的租金优惠。
2. 【装修补贴】对于首次入驻的企业，可根据装修面积和装修标准，给予一定程度的装修补贴。
3. 【税收优惠】对于符合国家产业政策的企业，可享受一定程度的税收优惠。
4. 【配套服务】为入驻企业提供免费的会议室、培训室、洽谈室等商务配套服务。
5. 【宣传推广】通过多种渠道对唐商科技大厦进行宣传推广，提高大厦的知名度和影响力。
五、项目联系方式
如果您对唐商科技大厦的租售感兴趣，请拨打以下电话或发送电子邮件进行咨询。
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[电话号码]
电子邮箱：[电子邮箱地址]
欢迎您来唐商科技大厦参观考察，我们将竭诚为您服务！
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