广晟科创中心提供多种办公空间选择，租赁价格灵活。中心地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。其提供的办公设施齐全，包括会议室、休息区等，满足不同企业的需求。中心还提供专业的物业管理服务，确保企业能够专注于核心业务。如果你正在寻找办公场所，广晟科创中心是一个不错的选择。
一、引言
随着科技的不断发展和创新，越来越多的企业和机构开始关注科技创新中心的建设和发展，广晟科创中心作为广州市的一个重要科技创新平台，吸引了众多企业和机构的关注，本文将详细介绍广晟科创中心的租赁价格及相关信息，帮助读者更好地了解该中心的租赁情况。
二、广晟科创中心简介
广晟科创中心位于广州市天河区，是由广东省广晟资产经营有限公司投资兴建的综合性科技创新园区，该中心总建筑面积约为 20 万平方米，由 A、B、C 三栋单体建筑组成，A 栋为研发办公楼，B 栋为孵化加速器，C 栋为配套服务楼。
广晟科创中心以科技创新为核心，以打造“国家级科技创新平台”为目标，致力于为科技企业和机构提供全方位的科技创新服务，该中心拥有一流的硬件设施和软件环境，包括高标准的研发办公场所、先进的科研设备、完善的配套服务设施等。
（一）租赁价格构成
广晟科创中心的租赁价格由租金、物业费和水电费三部分构成，租金是租赁价格的主要组成部分，根据不同的楼层、面积和装修情况而有所不同；物业费是为了维护和管理园区的正常运营而收取的费用，包括保洁、安保、绿化等方面的费用；水电费是根据实际使用情况而收取的费用，包括水费、电费、空调费等。
（二）租金价格
广晟科创中心的租金价格根据不同的楼层、面积和装修情况而有所不同，根据市场调研，该中心的租金价格大致在每平方米每月 150 元至 300 元之间，具体价格如下：
1、A 栋研发办公楼：
- 低楼层（1 至 5 层）：每平方米每月 150 元至 180 元；
- 中楼层（6 至 10 层）：每平方米每月 180 元至 220 元；
- 高楼层（11 至 20 层）：每平方米每月 220 元至 280 元。
2、B 栋孵化加速器：
- 低楼层（1 至 5 层）：每平方米每月 180 元至 220 元；
- 中楼层（6 至 10 层）：每平方米每月 220 元至 260 元；
- 高楼层（11 至 20 层）：每平方米每月 260 元至 300 元。
（三）物业费价格
广晟科创中心的物业费价格根据不同的楼层和面积而有所不同，根据市场调研，该中心的物业费价格大致在每平方米每月 10 元至 20 元之间，具体价格如下：
1、A 栋研发办公楼：
- 低楼层（1 至 5 层）：每平方米每月 10 元至 12 元；
- 中楼层（6 至 10 层）：每平方米每月 12 元至 15 元；
- 高楼层（11 至 20 层）：每平方米每月 15 元至 20 元。
2、B 栋孵化加速器：
- 低楼层（1 至 5 层）：每平方米每月 12 元至 15 元；
- 中楼层（6 至 10 层）：每平方米每月 15 元至 18 元；
- 高楼层（11 至 20 层）：每平方米每月 18 元至 20 元。
（四）水电费价格
广晟科创中心的水电费价格根据不同的用水用电情况而有所不同，根据市场调研，该中心的水电费价格大致在每度电 1.2 元至 1.5 元之间，每吨水 5 元至 8 元之间，具体价格如下：
1、A 栋研发办公楼：
- 用电：每度电 1.2 元至 1.5 元；
- 用水：每吨水 5 元至 8 元。
2、B 栋孵化加速器：
- 用电：每度电 1.3 元至 1.5 元；
- 用水：每吨水 6 元至 8 元。
四、广晟科创中心的优势
（一）地理位置优越
广晟科创中心位于广州市天河区，交通便利，周边配套设施完善，该中心距离地铁站仅几步之遥，可方便地前往广州市各个区域，该中心周边还有众多商场、酒店、餐厅等，为企业和机构提供了便利的生活和工作条件。
（二）硬件设施一流
广晟科创中心拥有一流的硬件设施，包括高标准的研发办公场所、先进的科研设备、完善的配套服务设施等，该中心的研发办公场所采用了现代化的设计理念，空间宽敞、布局合理，能够满足不同企业和机构的需求，该中心还配备了先进的科研设备，为企业和机构提供了良好的科研条件。
（三）软件环境优越
广晟科创中心拥有优越的软件环境，包括完善的科技创新服务体系、丰富的创新创业资源等，该中心为企业和机构提供了全方位的科技创新服务，包括政策咨询、技术支持、知识产权服务、金融服务等，该中心还与众多高校、科研机构、企业建立了合作关系，为企业和机构提供了丰富的创新创业资源。
（四）政策支持力度大
广晟科创中心得到了广东省和广州市政府的大力支持，为企业和机构提供了一系列的政策支持，包括租金补贴、税收优惠、人才引进等，这些政策支持为企业和机构的发展提供了有力的保障。
五、广晟科创中心的租赁流程
（一）咨询与预约
企业和机构可以通过电话、邮件、网站等方式咨询广晟科创中心的租赁情况，并预约参观。
（二）参观与洽谈
企业和机构可以在预约时间内前往广晟科创中心进行参观，并与相关负责人进行洽谈。
（三）签订租赁合同
企业和机构与广晟科创中心签订租赁合同，并缴纳相关费用。
（四）入驻与开业
企业和机构按照租赁合同的约定入驻广晟科创中心，并开展相关业务。
六、总结
广晟科创中心是一个集研发办公、孵化加速、配套服务于一体的综合性科技创新园区，具有地理位置优越、硬件设施一流、软件环境优越、政策支持力度大等优势，该中心的租赁价格根据不同的楼层、面积和装修情况而有所不同，租金价格大致在每平方米每月 150 元至 300 元之间，物业费价格大致在每平方米每月 10 元至 20 元之间，水电费价格根据不同的用水用电情况而有所不同，如果您正在寻找一个优质的科技创新中心，那么广晟科创中心将是一个不错的选择。
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